Bisher erfordern die verschiedenen Komponenten der Gebäudeautomation eine jeweils eigene auf Bus-Technologie basierende Steuerungssoftware, sofern sie nicht rein manuell mit Tastern am Gerät oder Wandschaltern vor Ort bedient werden. Zusammengefasst finden sich all diese Komponenten bereits für das Anlagen- und Wartungsmanagement in einem IP-basierten CAFM-System, weshalb dieses auch der logische Ort für eine zentrale Automationssteuerung ist.

Dieses Konzept ermöglicht die Auflösung redundanter Datenhaltung sowie deutliche Einsparungen in der Infrastruktur. Die Szenarienplanung und Steuerung erfolgt zentral über das CAFM-System. Das Ziel ist, beliebige Gebäudeautomations-Komponenten an das Netzwerk anschließen zu können, dass diese von CAFM-Systemen automatisch erkannt und integriert werden und anschließend aus der Software heraus manuell, auf Basis von geplanten Szenarien, Timern oder automatisiert gesteuert werden können.